Een binnenhuisarchitect in dienst nemen - wat zijn de kosten?

interieur ontwerp kosten

Interieurontwerpers zijn meer dan 'binnenhuisarchitecten' maar echte 'kameradviseurs'. Hun diensten kunnen vaak de moeite waard zijn als het gaat om de kwaliteit van leven in huis. De kostentracker-expert legt in een interview uitgebreid uit wat de diensten van een binnenhuisarchitect kunnen kosten.

Vraag: Waar is een binnenhuisarchitect precies voor verantwoordelijk?

Kostentracker-expert: interieurontwerpers plannen een huis als het ware "van binnen naar buiten". Het gaat niet alleen om de visuele vormgeving van het interieur, maar vooral ook om de functionele vormgeving van het interieur: waar heeft een deur zin? Waar moet de wasruimte naartoe? Waar hebben ramen zin, waar moet opslagruimte naartoe? De binnenhuisarchitect lost al deze fundamentele vragen over de functionele inrichting van ruimtes op professionele wijze op. De focus ligt op de bewoners met hun manier van leven en hun behoeften.

In principe kan de architect dergelijke dingen ook plannen - in de meeste gevallen geeft hij bij het bouwen van een huis echter pas op het randje om dergelijke aspecten. Bij het plannen van de plattegrond wordt hooguit wat intensiever met de behoeften van de toekomstige bewoners omgegaan, maar in de regel zorgt de architect voor het huis zelf en voor de bouw ervan.

Omdat een geweldige gevel geen nut heeft om zo goed mogelijk in een huis te wonen en te leven en alles op een praktische en juiste plek te hebben, is het in veel gevallen zeker de moeite waard om een ​​binnenhuisarchitect in te huren.

Vraag: Wat kosten de diensten van een binnenhuisarchitect?

interieur ontwerp kosten

De prijzen voor een binnenhuisarchitect kunnen heel verschillend zijn - tenminste als ze onder de € 25.000 liggen

Kostentracker-expert: dat kan je niet over de hele linie zeggen - het hangt in grote mate af van het aantal geplande services.

Er is ook een heel belangrijke drempel: als de binnenhuisarchitect een project plant dat uiteindelijk niet meer dan 25.000 euro zal kosten, staat het hem vrij om met de opdrachtgever over zijn honorarium te onderhandelen.

Vanaf een prestatiewaarde van 25.000 EUR is de binnenhuisarchitect echter gebonden aan de vergoedingsspecificaties van de HOAI (vergoedingsschema voor architecten en ingenieurs). Dit regelt § 7 HOAI.

Bij een project dat duurder is dan 25.000 euro, kun je de kosten van de architect vrij nauwkeurig voorspellen. De moeilijkheidsgraad van het werk van de architect en het type gebouw zijn dan bepalend.

In de praktijk kun je de kosten voor de interieurarchitect in de meeste gevallen grofweg uitrekenen op circa 10% - 15% van de uitvoeringskosten. Maar dit is slechts een ruwe richtlijn - de exacte kosten kunnen worden berekend met behulp van het vergoedingsschema.

Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:

We geven de interieurarchitect de opdracht om onze interieurs te ontwerpen op basis van hun gebruik en om een ​​visueel aantrekkelijk wandontwerp te plannen.

De door de binnenhuisarchitect geplande maatregelen hebben ons uiteindelijk 50.000 euro gekost, de uitvoering van het wandontwerp leidt tot geplande kosten van 50.000 euro. De binnenhuisarchitect stelt Zone IV en een gemiddelde moeilijkheidsgraad in voor het werk.

We bieden geen vervolgondersteuning, waardoor ook de kosten voor de interieurontwerper met 2% worden verlaagd.

activiteitenVergoeding interieurontwerper
Basisbepaling, planning, assistentie bij aanbesteding, uitvoeringstoezichtEUR 12.321,54
belasting over de toegevoegde waarde2.341,09 EUR
Totale bruto kosten14.662,63 EUR

Dit is natuurlijk slechts een enkel kostenvoorbeeld dat alleen van toepassing is op de vergoeding voor zeer specifieke diensten in een individueel individueel geval. De kosten kunnen ook in andere gevallen aanzienlijk verschillen.

Ons kostenvoorbeeld laat echter al zien dat je de planningskosten niet moet onderschatten, ook al wordt de HOAI gebruikt, het kan toch behoorlijk duur zijn.

Het totale servicevolume van 60.000 EUR leidt tot vergoedingsclaims van ongeveer 14.000 EUR - dit verhoogt de totale kosten van 60.000 EUR tot 74.000 EUR.

Vraag: Van welke factoren zijn de vergoedingen voor interieurontwerpers afhankelijk?

Kostentracker-expert: hier moet u veel dingen in gedachten houden als het gaat om de vergoedingskosten:

  • het bedrag van de kosten van de geplande werkzaamheden
  • of de kosten hoger zijn dan 25.000 euro of minder dan 25.000 euro
  • welke onderhoudsfasen door de binnenhuisarchitect moeten worden uitgevoerd
  • Wat voor soort gebouw het is (woongebouw, kantoorgebouw, bijgebouwen en boerderijgebouwen, enz.)
  • welke moeilijkheidsgraad stelt de binnenhuisarchitect voor zijn diensten
  • welke aanvullende diensten en adviezen de binnenhuisarchitect nog mag uitvoeren (bijvoorbeeld Feng Shui-advies, aankoopadvies)

Al deze punten spelen een belangrijke rol bij de vergoedingskosten.

Vraag: Wat zijn werkfasen?

interieur ontwerp kosten

De planningsfase is slechts een van de vele servicefases

Kostentracker-expert: tijdens het plannen en adviseren biedt de binnenhuisarchitect (net als de algemene architect bij het bouwen van een huis) heel verschillende diensten aan. Deze diensten zijn onderverdeeld in specifieke groepen, die de HOAI “servicefasen” noemt. Aan elke servicefase wordt een bepaald percentage van de totale vergoeding toegewezen.

Alleen die servicefasen die daadwerkelijk in gebruik zijn genomen, moeten worden betaald. Alleen als de interieurarchitect daadwerkelijk een bestelling voor alle servicefases ontvangt, ontvangt hij 100% van zijn honorarium - anders navenant minder.

Een overzicht van de afzonderlijke servicefasen en percentages van de totale vergoeding volgens HOAI 2013:

Servicefase nr.krachtpercentage
1Fundamenteel onderzoek2%
2Pre-planning7%
3Ontwerpplanning15%
4Goedkeuringsplanning2%
5Implementatieplanning30%
6Voorbereiding van de gunning (aanbesteding)7%
7Deelname aan de prijs3%
8Vastgoedtoezicht (uitvoeringstoezicht en documentatie)32%
9Vastgoedondersteuning (opvolgingsondersteuning, melding van gebreken, etc.)

Als individuele servicefasen niet vereist zijn, wordt de totale vergoeding verminderd met het overeenkomstige percentage.

Bijvoorbeeld: we kunnen zonder een aanbesteding en de betrokkenheid van de gunning omdat we willen werken met een bedrijf dat we al kennen. In dit geval wordt het honorarium van de interieurontwerper verminderd met werkfasen 6 en 7 - d.w.z. met 7% + 3%=10%.

Vraag: Welke rol speelt de moeilijkheidsgraad?

Kostentracker-expert: op basis van bepaalde criteria kan de architect moeilijkere of gemakkelijkere services definiëren - er zijn ook bepaalde specificaties in de HOAI hiervoor, wat niet naar eigen inzicht wordt gedaan.

Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad wordt een minimum, midden of maximum tarief gehanteerd. Tussendoor zijn er ook kwart- en driekwartbewegingen.

De verschillen in tarieven zijn echter niet zo groot als de volgende tabel laat zien.

KostentariefVergoeding (bruto)
MinimumtariefEUR 13.792,86
KwartzinEUR 14.227,76
Middelste beweging14.662,63 EUR
Driekwart uurwerk15.097,52 EUR
Maximaal tariefEUR 15.532,40

De ereloonkosten uit ons kostenvoorbeeld voor bouwzone IV en het interieur werden als basis gebruikt voor deze vergelijking van minimumtarief met maximumtarief.

Vraag: Wat zijn de kosten voor diensten onder de 25.000 euro?

Kostentracker expert: hier kan de binnenhuisarchitect zijn eigen vergoeding bepalen en is hij niet gebonden aan de specificaties van de HOAI.

In de regel heb je hier ook wat speelruimte. Maar goedkoper is het hier nauwelijks.

Een binnenhuisarchitect vraagt ​​bijvoorbeeld een vergoeding van 1.800 EUR netto voor een Feng Shui-consult van 2 uur ter plaatse met de voorbereiding van niet-schaalbare plattegronden en verhogingen, evenals een inrichtingsplan en materiaal- en kleurstalen.