Controleer gasleiding: welke kosten zijn te verwachten?

gasleiding-check-kosten

Duitsland zou Duitsland niet zijn als niet alles gecontroleerd zou worden. In het geval van gasleidingen is dit echter ook logisch. Hier moeten regelmatig testen plaatsvinden, maar ook op ad-hoc basis als er een vermoeden is van een lek. De kostentracker-experts leggen in ons interview uitgebreid uit welke kosten er gemaakt worden voor een dergelijk onderzoek en wie de kosten in appartementsgebouwen moet dragen.

Vraag: Wat kost het om gasleidingen te laten controleren?

Kostentracker-expert: dat hangt af van de reden voor de review en de reikwijdte van de review.

Bij het testen van gasleidingen moet een fundamenteel onderscheid worden gemaakt tussen drie verschillende soorten tests:

  • een jaarlijkse visuele inspectie
  • een gedetailleerd technisch onderzoek om de 10 tot 12 jaar
  • een gebeurtenisgerelateerde controle bij een vermoeden van een lek

Visuele inspectiekosten

gasleiding-check-kosten
De visuele inspectie kan ook worden uitgevoerd door een leek.

Volgens de TRGI (Technische Regels Gasinstallaties) is voor de jaarlijkse visuele inspectie niet per se een specialist nodig. Zelfs de leek kan beoordelen of er uiterlijk zichtbare schade is aan de gasleidingen of dat er defecten zijn aan de leidingen. Alleen als er afwijkingen zijn, dient u om veiligheidsredenen een specialist te raadplegen.

Af en toe bieden individuele schoorsteenvegers of installatiebedrijven tegen betaling ook een jaarlijkse keuring aan. Omdat de test snel is en slechts oppervlakkig plaatsvindt, zijn er geen grote kosten. Indien nodig kunt u de test gewoon laten uitvoeren als onderdeel van ander werk (bijv. Jaarlijks onderhoud van de gaskachel) als u meer vertrouwen heeft in de professionele test. Bereken de kosten van ongeveer 15 EUR tot 30 EUR van de installateur voor deze zogenaamde huisshow.

Reguliere onderzoekskosten

gasleiding-check-kosten
Elke 12 jaar moet er een grote test plaatsvinden.

Een gedetailleerde inspectie van de leidingen inclusief lekmeting moet elke 12 jaar (in de praktijk meestal elke 10 jaar) door een specialist worden uitgevoerd. Dit kan worden gedaan door een gespecialiseerd bedrijf of door de gasleverancier zelf. Geen enkele andere persoon is daartoe bevoegd. Het simpelweg aftasten van de lijnen met een zogenaamde "Snooper", zoals schoorsteenvegers vaak gebruiken, is ook niet voldoende. Verliezen moeten worden gekwantificeerd (met meer dan 1 l per uur is de leiding slechts in beperkte mate bruikbaar, bij meer dan 5 l per uur moet het systeem onmiddellijk worden uitgeschakeld) en zorgvuldig worden onderzocht door een professional.

De kosten die installateurs hiervoor in rekening brengen zijn doorgaans vrij laag. In de meeste gevallen variëren ze van slechts 80 EUR tot 200 EUR per gasmeternetwerk en afhankelijk van de individuele inspanning en bevatten ze altijd het opstellen van een testrapport. Als er meerdere systemen moeten worden gecontroleerd (bijvoorbeeld gasverwarmingssystemen of meerdere gasmeternetten in het gebouw), kan dit ook duurder zijn. Indien nodig kunnen ook reiskosten worden toegevoegd.

Overigens moeten blootliggende externe leidingen en aardingsleidingen elke 6 jaar worden gecontroleerd op bruikbaarheid.

Evenementgerelateerde tests

De kosten voor een gebeurtenisgerelateerde test, d.w.z. als een lek wordt vermoed of waarschijnlijk, zijn altijd afhankelijk van de daadwerkelijke inspanning.

Het gevonden lek moet dan ook worden gerepareerd; de kosten van de vorige test worden meestal simpelweg verrekend met de reparatiekosten.

Kostenvoorbeeld uit de praktijk

Wij laten onze gasleidingen na 10 jaar testen op lekkage. Er is maar één meter netwerk in ons huis.

Postprijs
Routebeschrijving28 EUR
Testkosten (vast tarief)169 EUR
totale prijs197 EUR

De hier getoonde kosten hebben alleen betrekking op de prijzen van één bedrijf. Ze kunnen ook in andere gevallen verschillen.

Vraag: Waarvan zijn de kosten van het testen van gaspijpleidingen afhankelijk?

gasleiding-check-kosten
De kosten van het examen zijn afhankelijk van verschillende factoren.

Kostentracker-expert: hier in overweging te nemen:

  • of het nu een jaarlijkse visuele inspectie is of een uitgebreide technische test (lektest)
  • hoeveel meter netwerken er zijn
  • de individuele inspanning van het examen
  • de prijsstelling van het uitvoerende gespecialiseerde bedrijf

Vraag: Wie betaalt de kosten voor het controleren van de lijnen, huurder of verhuurder?

gasleiding-check-kosten
De kosten van de test kunnen worden doorberekend aan de huurder.

Kostentracker-expert: volgens een rechterlijke uitspraak (AG Bad Wildungen, C66 / 03, 06/20/2003) kunnen de kosten voor reguliere testen als exploitatiekosten worden doorberekend aan de huurders, aangezien de kosten zijn nu opgenomen in de te verwachten kosten voor bedrijfsveiligheid. Voorheen was een toewijzing aan de huurders niet toegestaan. De kosten worden verdeeld over de individuele huurders volgens de gebruikelijke verdeelsleutel.

Als door een lek een evenementgerelateerde inspectie nodig is, geldt het principe de vervuiler betaalt, zeker als het lek zich in een leiding naar een specifiek appartement bevindt. De huurder in wiens lijn het lek wordt aangetroffen, moet de kosten dragen. Als de evenementgebonden keuring echter een reguliere keuring overbodig maakt, moeten de andere huurders de kosten bijdragen die zij anders voor de reguliere keuring hadden moeten betalen.