Dakisolatie - wat zijn de kosten?

dakisolatiekosten

Wil je gebruik maken van de ruimte onder je schuine dak, dan ben je wettelijk verplicht om je dak te isoleren. In een interview legt de kostentracker-expert uitgebreid uit welke kosten de isolatie van het dak kan veroorzaken en wat in ieder geval te verwachten is.

Vraag: Bent u verplicht uw dak te isoleren? En hoe moet deze isolatie eruit zien?

Kostentracker-expert: in principe is er volgens de EnEV de verplichting om warmteverliezen in alle verwarmde ruimtes zoveel mogelijk te vermijden.

Zolang de ruimte onder het dak een onverwarmde opslagruimte vormt, is het voldoende om alleen het plafond van de bovenste verdieping (richting de dakruimte) te isoleren.

Als de dakruimte echter wordt verwarmd of zelfs wordt gebruikt als verlengde dakruimte om te wonen, moet het dak worden geïsoleerd. Tot 40% van de totale thermische energie gaat verloren via niet-geïsoleerde dakoppervlakken - dat is meer dan aan de buitenmuren en bijna twee keer zoveel als via de ongeïsoleerde kelder en verouderde ramen gecombineerd. Dus de regel is logisch.

De EnEV vereist momenteel dat er niet meer dan 0,20 W / mK thermische energie verloren gaat via het dakoppervlak. Dit is de zogenaamde U-waarde die bij dakisolatie bereikt of onderschreden moet worden.

Dit kan door middel van diverse isolatiemaatregelen in de buurt van het dak. Dit brengt in sommige gevallen hoge kosten met zich mee, maar deze zouden idealiter moeten worden afgeschreven door besparingen vanwege de thermische energie die in het huis wordt bewaard.

Vraag: Wat kost dakisolatie?

dakisolatiekosten

Hoeveel dakisolatie kost hangt af van verschillende factoren

Kostentracker-expert: Daar is geen algemeen antwoord op, aangezien het altijd afhangt van het type isolatiemaatregelen en de inspanning die nodig is om de vereiste U-waarden te behalen.

In de regel is echter ten minste ongeveer 60 EUR per m² dakoppervlak verschuldigd, in de meeste gevallen zullen de kosten die moeten worden berekend tussen de 90 EUR per m² tot 150 EUR per m² liggen. strong> bedrag.

Dit zijn echter slechts globale richtwaarden die hoger of lager kunnen zijn afhankelijk van de situatie ter plaatse en de gekozen isolatiemaatregelen.

In principe is er de mogelijkheid om

  • een isolatie op het dak
  • een over-spant isolatie
  • isolatie onder de dakspanten en
  • een isolatie tussen de spanten

Elk van deze methoden kan afzonderlijk worden gebruikt of individuele methoden kunnen ook in combinatie worden gebruikt. In veel gevallen is dit ook nodig om de strikte U-waarden van de EnEV te halen.

Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:

We gaan uit van een oud pand waarin we dakisolatie willen aanbrengen omdat we later de zolder willen uitbreiden. De momenteel vereiste norm van de EnEV (U-waarde 0,20) dient te worden gehaald door de isolatiemaatregelen.
Ons huis heeft een eenvoudig schuin dak met een dakoppervlak van 180 m², een spantaandeel van 12% in het dak gebied en een bedekking van betonnen dakpannen.

We hebben de kosten voor de dakisolatie bij ons huis exact berekend.

Type isolatieKosten voor de isolatiemaatregel
Isolatie op het dak (met extra vernieuwing van de latten maar exclusief nieuwe dakbedekking)18.698 EUR
Isolatie boven de spanten15.618 EUR (exclusief nieuwe dekking)
Tussen de dakspanten isolatie door een specialist7.245 EUR
Isolatie tussen spanten in eigen huis2.760 EUR
Isolatie onder de dakspanten (extra)EUR 5.800
dakisolatiekosten

Door een eigen bijdrage kan veel geld worden bespaard

Dit zijn natuurlijk slechts voorbeeldkosten voor een specifiek gebouw. De kosten kunnen aanzienlijk verschillen voor andere gebouwen, in het bijzonder voor verschillende dakvormen of dakgeometrieën en voor verschillende dakontwerpen.

Onze kostenvoorbeelden zijn exclusief de kosten voor werkzaamheden aan de isolatie in de randgebieden van dakramen, aansluitingen of in andere gebieden waar de isolatie wordt onderbroken. Deze werkzaamheden kunnen extra kosten met zich meebrengen.

Ook hebben we geen rekening gehouden met de kosten van de dakbedekking (dat wil zeggen ofwel het blootleggen van het dak en het later opnieuw bedekken als de dakbedekking nog wordt gebruikt ofwel de kosten voor een geheel nieuwe dakbedekking). Dit werd echter in onze tafel opgemerkt.

Vraag: Waar zijn de kosten voor een dakbedekking in het algemeen van afhankelijk?

Kostentracker-expert: er zijn natuurlijk een aantal factoren waarmee u rekening moet houden:

  • het type isolatie dat wordt uitgevoerd
  • de te bereiken warmteoverdrachtswaarde
  • de grootte van het dakoppervlak
  • het type dak
  • het aandeel spanten in het dakoppervlak
  • het isolatiemateriaal dat wordt gebruikt
  • de individuele situatie ter plaatse

Dit alles heeft een grote impact op de kosten van dakisolatie. De kosten moeten daarom altijd afzonderlijk worden berekend - referentiewaarden kunnen slechts zeer ruwe richtlijnen geven, maar zijn zelden betrouwbaar.

Vraag: Hoe verschillen de verschillende soorten isolatie van elkaar?

Kostentracker-expert: Een zeer belangrijk verschil tussen isolatie op het dak en boven de spanten is dat ze alleen kunnen worden geïnstalleerd met het dak volledig open, d.w.z. met de dakbedekking volledig verwijderd.

Dat zou betekenen dat je eerst een dak moet afdekken ter isolatie en daarna weer moet afdekken. In sommige gevallen is dit zinvol, bijvoorbeeld als u de dakpannen toch wilt vervangen.

Als dit niet gepland is, is het verwijderen van de dakbedekking en het opnieuw bedekken eigenlijk een onzinnig werk, dat u meer dan 50 EUR per m² kan kosten. Dit wordt dus in de meeste gevallen vermeden.

dakisolatiekosten

Bij isolatie tussen de spanten gebeurt de isolatie van binnenuit

Het dak kan ook van binnenuit worden afgedekt zonder het van buitenaf te openen. Dit gebeurt door ofwel het isolatiemateriaal tussen de spanten (isolatie tussen de spanten) of onder de spanten (isolatie tussen de spanten) te klemmen.

In de meeste gevallen zult u deze twee soorten isolatie in combinatie moeten toepassen om de vereiste isolatiewaarden te behalen. Met alleen isolatie tussen de spanten is het vaak niet meer mogelijk om daadwerkelijk voldoende warmte-isolatie te realiseren.

Vraag: Welke werkzaamheden worden er aan dakisolatie uitgevoerd en wat zijn de kosten?

Kostentracker expert: Als we afzien van het verwijderen van de dakbedekking dienen eerst de latten te worden verwijderd, daarna wordt een visuele bekleding aangebracht, worden de isolatiepanelen en een binnenwerkfolie aangebracht en wordt een nieuwe panlatconstructie aangebracht. opgericht. Dan is het dak klaar om weer bedekt te worden.

De kosten die hier kunnen ontstaan ​​voor de materialen veroorzaken ongeveer de volgende prijzen:

Materiële itemsPrijs ca.
Kuipongeveer 18 EUR per m² tot 25 EUR per m²
Dampschermfolieongeveer 8 EUR per m² tot 15 EUR per m²
Isolatieplatenongeveer 35 EUR per m² tot 60 EUR per m² afhankelijk van het plaatmateriaal en de U-waarde
Onder spanning filmongeveer 8 EUR per m² tot 12 EUR per m²
Lattenca. € 15, - per m² tot € 25, - per m²
totaalongeveer 84 EUR per m² tot 147 EUR per m²

Dit zijn natuurlijk maar grove richtlijnen, maar ze geven een goede indicatie van hoe de kosten van overkappingisolatie verdeeld kunnen worden.

Hierbij werd geen rekening gehouden met de arbeidskosten, aangezien isolatie door middel van dakisolatie vrijwel altijd plaatsvindt bij dakrenovatie of vervanging van de dakbedekking.

De kosten kunnen oplopen bij gecompliceerde dakgeometrieën en bij alle onderbrekingen in de isolatie waaraan gewerkt moet worden. Dit zorgt voor extra werk en (kleine) extra materiaalkosten, onder andere door meer afval.

Wat zijn precies de verschillen tussen dakisolatie en dakspantisolatie?

Kostentracker-expert: met daksparisolatie rust het isolatiemateriaal rechtstreeks op de dakspanten, beschermd door een dampschermfolie.

Bij on-dakisolatie wordt ook op de spanten doorlopende houten gevelbekleding aangebracht en vervolgens wordt de isolatie erop gelegd.

In de meeste gevallen kost de houten bekleding ongeveer 16 euro per m² tot 25 euro per m² - vandaar het prijsverschil tussen de twee soorten isolatie.

De technische verschillen tussen de twee soorten isolatie zijn klein, beide zeer efficiënt en sluiten koudebruggen vrijwel volledig uit. Velen geven echter nog steeds de voorkeur aan isolatie op het dak, ook vanwege de hogere stabiliteit en iets betere effectiviteit, aangezien de houten gevelbekleding een niet te onderschatten extra isolerende werking heeft.

Vraag: Wat zijn de voordelen van isolatie op het dak ten opzichte van isolatie onder het dak?

dakisolatiekosten

Bovenste dakspantisolatie is goedkoper dan dakisolatie

Kostentracker-expert: Doorlopende isolatie op het dak of boven de spanten minimaliseert het risico op gevaarlijke koudebruggen (en dus vocht en schimmel in de dakruimte) enorm.

Bij isolatie onder het dak (indien ook onder de spanten isolatie wordt aangebracht) gaat vaak bruikbare ruimte verloren, wat niet altijd gewenst is.

Isolatie tussen de spanten is niet altijd voldoende om de vereiste thermische isolatiewaarden te bereiken - in de meeste gevallen zal dit gecombineerd moeten worden met onderdakisolatie.

De kans dat hier koudebruggen ontstaan ​​die later tot vochtschade leiden, is relatief groot. Daarnaast is de spanthoogte vaak onvoldoende om daartussen een voldoende dikke laag isolatiemateriaal op te nemen. Vaak is de dakspantdichtheid op zolder te hoog om een ​​effectief isolatie-effect te bereiken.

Vraag: Wat doe je bij problemen zoals een te lage spanthoogte of een te hoge spantdichtheid?

Kostentracker-expert: gespecialiseerde bedrijven lossen het probleem meestal op door simpelweg de bestaande spanten aan de binnenkant te verdubbelen en zo meer ruimte tussen de spanten te creëren.

Voor een dergelijke verdubbeling moet u meestal tussen 8 EUR en 11 EUR per lopende meter dakspar aan extra kosten voor een gespecialiseerd bedrijf rekenen.

In veel gevallen loont het echter de moeite om na te denken over het aanbrengen van extra onderliggerisolatie. Als u berekent dat het dakspantoppervlak toch moet worden bekleed, kan het de moeite waard zijn om isolatiepanelen te gebruiken voor gevelbekleding en als onderliggerisolatie. Dergelijke panelen kosten gewoonlijk ongeveer 30 EUR per m² tot 40 EUR per m² - het kan dus de moeite waard zijn.

Maar u moet altijd de vereiste isolatiedikte individueel laten berekenen, afhankelijk van het gebruikte isolatiemateriaal en de plaatselijke omstandigheden.

Vraag: Is het mogelijk om jezelf te isoleren?

dakisolatiekosten

De externe isolatie mag alleen worden uitgevoerd door een specialist

Kostentracker-expert: dat kan, vooral met binnenisolatie (buitenisolatie kan alleen door een specialist worden uitgevoerd). U moet er echter voor zorgen dat u zeer zorgvuldig en volledig foutloos te werk gaat, anders zal er later ernstige vochtschade ontstaan. Vooral in het gebied van de dampremmende laag mogen geen fouten of slordigheden optreden bij het installeren. Dit omvat ook een beetje ervaring, vaardigheid en zorgvuldig vakmanschap. Planning en begeleiding door professionals is zeker een goed idee voor doe-het-zelvers.

Qua kosten loont het natuurlijk de moeite - zoals u kunt zien aan onze voorbeeldige kostenvergelijking bovenaan. In dit geval waren we weggekomen met het gespecialiseerde bedrijf met iets minder dan de helft van de isolatiekosten tussen de spanten.

Het is ook mogelijk om zelf onderdakisolatie aan te brengen - dan worden alleen de kosten voor de panelen en het bevestigingsmateriaal gemaakt. Het is dus de moeite waard, zolang het werk maar echt netjes en professioneel wordt gedaan.