Elektrische verwarming: welke kosten veroorzaakt dit in het gehuurde appartement?

elektrische verwarming - huur appartement

Verwarming met elektriciteit wordt over het algemeen als duur beschouwd en gezien de soms nog hoge CO2-uitstoot bij de elektriciteitsopwekking in Duitsland ook zeer onecologisch. Elektrische verwarming treft huurders meestal het meest pijnlijk als het gaat om de bedrijfskosten. In ons interview hebben we de cost tracker experts gevraagd welke kosten er verwacht kunnen worden voor elektriciteitsverwarming in een gehuurd appartement en hoe deze kosten kunnen worden verlaagd.

Vraag: Wat zijn de kosten van elektrische verwarming in een gehuurd appartement?

Cost tracker expert: dat is over het algemeen niet zo eenvoudig te zeggen, het hangt immers af van de grootte van het appartement, de individuele verwarmingsbehoefte en ook het rendement van de verwarming.

Daarnaast moet allereerst worden onderscheiden of het gaat om directe elektriciteitsverwarming of nachtopslagverwarming, wat ook een heel groot verschil maakt.

Nachtverwarmers

elektrische verwarming - huur appartement
Nachtverwarmers zijn omstreden.

Al in 2013 werden plannen gemaakt om nachtelijke opslagverwarming volledig uit te bannen vanwege het lage rendement en de daaruit voortvloeiende energieverspilling tegen het begin van de jaren 2020. Ondertussen is er echter heroverwogen en is het geplande verbod opgeheven - dit betekent dat een groot aantal nachtboilers nog in bedrijf is en waarschijnlijk nog lang zal blijven.

Het principe van nachtopslagverwarming is vrij eenvoudig: de te verwachten temperaturen de volgende dag en de daaruit voortvloeiende benodigde hoeveelheid verwarming worden geschat; 's nachts wordt de verwarming met precies deze hoeveelheid warmte opgeladen met behulp van goedkope nachtelektriciteit en geeft deze langzaam weer af tijdens de Dag.

Het probleem hierbij is dat de 'nachttarieven' of 'lage belastingtarieven' die in het verleden gebruikelijk waren, nog een noodzaak waren voor kolencentrales om 's nachts een bepaalde hoeveelheid elektriciteit te kunnen verkopen, bestaan ​​vaak niet meer of zijn beduidend duurder geworden. Gemiddeld moet je nu rond de 20 cent / kWh aan elektriciteitskosten rekenen voor lage tarieven, die vroeger aanzienlijk goedkoper waren.

Directe verwarming

Directe elektriciteitsverwarming trekt eenvoudigweg gewone elektriciteit om de kamers te verwarmen. Afhankelijk van het ontwerp, de ouderdom en de technische staat van de verwarming gebeurt dit min of meer efficiënt - oudere verwarmingssystemen werken vaak erg inefficiënt en verbruiken aanzienlijk meer elektriciteit dan eigenlijk nodig is.

Ruwe berekening van het verbruik

elektrische verwarming - huur appartement
Met de warmtebehoefte kunt u de kosten inschatten.

Om het stroomverbruik van een elektrisch verwarmingssysteem te berekenen, hoeft u alleen de warmtevraag van uw woning te kennen. Moderne, verstandig geïsoleerde huizen hebben een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 75 kWh / m² per jaar, bij oudere, niet-geïsoleerde huizen kan dit gemakkelijk tussen de 150 kWh / m² per jaar en 200 kWh / m² per jaar liggen zijn vaak zelfs hoger in zeer oude, niet-gerenoveerde gebouwen.

Hieruit kunt u het jaarlijkse elektriciteitsverbruik schatten: bij een goed geïsoleerd gebouw en een appartement van 70 m² moet u rekening houden met de volgende jaarlijkse elektriciteitskosten voor verwarming:

70 m² x 75 kWh / m²=5250 kWh / jaar. Bij een laaglasttarief (20 cent / kWh) komt dit overeen met kosten van € 1.050, - per jaar, met normale dagtarieven voor elektriciteit (directe verwarming) rond € 1.575, -. Omgerekend naar de maand (12 maanden) levert dit elektriciteitskosten op van 131,25 euro per maand, de overige elektriciteitskosten worden dan opgeteld.

Dit zijn natuurlijk slechts grove richtlijnen, vooral oudere, minder efficiënte verwarmingssystemen of noodzakelijke bijverwarming voor nachtopslagverwarming kunnen de kosten aanzienlijk verhogen.

Als gebouwen slecht of helemaal niet geïsoleerd zijn, kunnen de kosten consequent twee tot drie keer zo hoog zijn.

Sample kosten

We willen de elektriciteitskosten schatten voor een huurappartement van 100 m² in een ouder, niet-gerenoveerd gebouw dat ons te wachten staat met nachtopslagverwarming.

Berekeningspuntwaarde
Verwarmingsenergiebehoefte, geëxtrapoleerd175 kWh / m² per jaar
benodigde hoeveelheid elektriciteit jaarlijks mee17.500 kWh
met bestaand laaglasttarief (19 cent / kWh)Verwarming kost 3.325 euro per jaar
maandelijkse verwarmingskosten (bij benadering) mee€ 277, - per maand

Deze voorbeeldkosten geven alleen het resultaat weer van een berekening op basis van individuele omstandigheden. De kosten kunnen aanzienlijk variëren afhankelijk van de bestaande thermische isolatie, de grootte van het appartement en de prestatie van de verwarming.

Vraag: Wat bepaalt de kosten van elektrische verwarming in een gehuurd appartement?

elektrische verwarming - huur appartement
De kosten van elektrische verwarming zijn afhankelijk van verschillende punten.

Kostentracker-expert: let op:

  • de individueel gegeven verwarmingsbehoefte (afhankelijk van de grootte van het appartement en de bestaande isolatie)
  • de efficiëntie, ouderdom en technische staat van het systeem
  • de verwarmingsinstellingen (geselecteerde kamertemperatuur)

Elektrische verwarming is niet hetzelfde als elektrische verwarming - de kosten van infraroodverwarming kunnen heel anders zijn dan die van verouderde nachtopslagverwarming. Hiermee moet ook rekening worden gehouden bij het vergelijken van kosten.