Extensieve groendaken: met deze kosten moet u rekening houden

kosten voor extensieve-daken-vergroening

Een groendak biedt veel voordelen - ook vanuit ecologisch oogpunt. De cost tracker expert legt in een interview uitgebreid uit welke kosten gemaakt kunnen worden voor vergroening en welke extra kosten te verwachten zijn.

Vraag: Wat zijn extensieve groendaken precies - en wat zijn de voordelen?

Kostentracker-expert: Men spreekt van een extensief groendak wanneer de installatiehoogte van het hele systeem minder dan 20 cm bedraagt. Een inbouwhoogte van 6 cm is echter het onmisbare minimum voor de inbouwhoogte.

Door de lage opbouwhoogte wordt slechts een zeer dunne substraatlaag gebruikt, waardoor alleen bijzonder resistente, zelfs waterbergende planten kunnen worden gebruikt. Deze omvatten muurpeper (Sedum), huiseleek (Sempervivum) en steenbreek (Saxifraga). De naam “Sempervivum” geeft al de robuuste overlevingskansen aan, maar voor extensieve groendaken worden deze planten meestal “Sedummix” genoemd. Flat-ball-heesters zijn ook mogelijk, maar ze zijn veel moeilijker te kweken - Sedum-planten worden gewoon verspreid en groeien dan vanzelf.

Bij intensieve groendaken is de humuslaag dan beduidend hoger dan bij extensieve groendaken (vanaf circa 15 cm) - dit betekent dat op intensieve groendaken een groter aantal (zuinige) planten gedijen.

De voordelen van groene daken zijn legio:

  • Balanceren van het klimaat in de woonruimtes beneden (koeler in de zomer, warmer in de winter)
  • betere geluidsisolatie en geluidsreductie
  • visueel aantrekkelijk ontwerp
  • Gebruik als daktuin onder bepaalde omstandigheden direct mogelijk (afhankelijk van de dakuitvoering)
  • ecologisch voordeel - meer groene ruimte
  • Verlenging van de levensduur van het dak voor platte daken
  • Beter regenwaterbeheer voor de gemeente door tal van groene daken (bij hevige regenval wordt een deel van de neerslag 'tijdelijk' opgeslagen in de watervoerende laag van de daken en komt het slechts langzaam in het riool terecht - dit ontlast de riolering systemen en voorkomt overstromingen)

Daarnaast brengt een groendak ook financiële voordelen voor de huiseigenaar met zich mee - hoewel deze de kosten van het groendak niet afschrijven, verlagen ze deze in ieder geval tot op zekere hoogte.

Vraag: Wat kost een extensief groendak?

kosten voor extensieve-daken-vergroening

Een plat dak moet eerst worden gecontroleerd op draagvermogen

Kostentracker-expert: het is onmogelijk in algemene termen te zeggen. Elk dak is anders qua constructie en omstandigheden, dus de werkdruk verschilt heel erg van dak tot dak.

Bij zeer grote dakoppervlakken (vanaf 1.000 m²) in de industriële sector zijn de kosten meestal vrij goed in te plannen, bij kleine dakoppervlakken van particuliere gebouwen is dit door de enorm verschillende inspanning bijna onmogelijk.

Alleen al voor het materiaal moet u over het algemeen ongeveer € 20 per m² tot € 50 per m² rekenen, plus de kosten voor de geselecteerde planten.

Er moet echter aan worden herinnerd dat het dak (bij een plat dak) voldoende draagvermogen moet hebben. Zelfs extensieve groendaken veroorzaken in de regel extra dakbelastingen van tussen 40 kg en 150 kg - als het hoge draagvermogen van het dak niet van meet af aan wordt gegeven, moet het vaak tegen een latere datum tegen hoge kosten. Het hoge gewicht ontstaat wanneer het dak volledig met water verzadigd is door de hoge waterbergingscapaciteit van groendaken.

Bij vergroening op een schuin dak (tot 20 ° dakhelling) of op een schuin dak (meer dan 20 ° dakhelling) zijn de kosten weer heel anders dan bij platte daken. Bij schuine en schuine daken moet de opbouw van het groendak bijna altijd individueel worden gepland. de kosten zijn dan afhankelijk van de materiaalvereisten en de inspanning die nodig is om het gebouw op te richten.

Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:

We willen een garage plat dak van 20 m² (4 x 5 m) omvormen tot een groendak. De bestaande dakafdichting is intact, het benodigde draagvermogen van 100 kg / m² is opgegeven.

We brengen de afzonderlijke lagen zelf aan om kosten te besparen en gebruiken een kitpakket dat alle benodigde lagen al bevat. Wij laten een plaatwerkrand aanbrengen door de dakdekker, die ons ook adviseert over het leggen van de lagen. Daarnaast moet op de dakafdichting een wortelwerende laag worden aangebracht, die we apart moeten kopen.

Postprijs
Plaatstalen rand 18 m laten maken, aansluitingen afdichten, dakafvoer aanpassen1.100 EUR
Polymeer bitumen folie met wortelbescherming250 EUR
Aanbrengen van het polymeer bitumen membraan door de dakdekker350 EUR
Groendakpakket860 EUR
Planten (platte kogelstruiken en sedumplanten)0 EURO (bon inbegrepen bij het groendakpakket)
totale prijs2.560 EUR
Totale kosten per m²128 EUR per m² in totaal
kosten voor extensieve-daken-vergroening

Groendakpakketten zijn doorgaans goedkoper

Dit zijn natuurlijk slechts voorbeeldkosten die gelden voor een heel specifiek dak en een specifiek groendakpakket. In andere gevallen kunnen de prijzen ook sterk afwijken van deze waarden, zeker bij grotere dakoppervlakken of daken waar eerst voldoende draagvermogen moet worden vastgesteld.

Ons kostenvoorbeeld laat echter heel mooi zien dat de pure kosten voor de pakketten alleen de kosten niet dekken. Groendakpakketten worden vaak als zeer goedkoop geadverteerd (in ons geval rond de 43 EUR per m² - de totale kosten, inclusief al het nodige werk, zijn dan drie keer zo hoog. En dat, ook al zijn we grotendeels zelf het groendakpakket maken en hand in hand met de dakdekker gewerkt, maar voor sommige diensten moet de dakdekker worden gebruikt.

Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor extensieve groendaken doorgaans afhankelijk?

Kostentracker-expert: hierbij spelen veel factoren een rol waarmee in individuele gevallen rekening moet worden gehouden.

Enerzijds spelen natuurlijk de vorm van het dak en het ontwerp van het dak een belangrijke rol bij de kosten van een groendak.

De volgende factoren zijn ook belangrijk:

  • welke eisen zijn er al aan het dak en welke moeten er nog komen
  • welk type extensieve dakbedekking is gemaakt met welke materialen
  • of het groendak nu door uzelf of door het ambachtelijke bedrijf wordt gelegd
  • welke planten op het dak te planten
  • of er ook een dakterras moet komen

De dakmaat speelt dan ook een bepaalde rol. Bij zeer grote dakoppervlakken worden de kosten in perspectief geplaatst en zijn ze doorgaans gemakkelijker te berekenen. Kleine dakoppervlakken zijn daarentegen meestal relatief duurder.

Vraag: In hoeverre spelen de dakvorm en het dakontwerp een rol bij de kosten van het groendak?

kosten voor extensieve-daken-vergroening

Het vergroenen van een hellend dak is tijdrovender dan het vergroenen van een plat dak

Op platte daken worden in de regel extensieve groendaken gemaakt. Zelfs hier kunnen de omstandigheden eenvoudiger of moeilijker zijn - afhankelijk van hoe het dakafvoersysteem is ontworpen en of er dakoverstekken, bekleding of dakopeningen (dakramen) zijn.

Aanzienlijk complexer en moeilijker zijn groendaken met schuine daken en vooral met schuine daken. Er moeten zogenaamde stuwkrachtbeveiligingssystemen worden aangebracht zodat het groendak niet over het talud schuift.

Enerzijds worden hier honingraatroosters toegepast, anderzijds worden in de zone van de dakrand zogenaamde afschuifdrempels aangebracht en ter hoogte van de bermen bevestigingen. Extra afschuifbeveiligingen, bijvoorbeeld als afwateringsstrips, worden dan vaak in het midden van het dak geïnstalleerd om een ​​veilige grip te garanderen.

Met dakhellingen van meer dan 20 ° is hier veel inspanning vereist, dakhellingen van meer dan 45 ° vereisen altijd zeer complexe speciale oplossingen die zijn aangepast aan het individuele geval.

Pakketten met schuine daken zijn meestal ook beschikbaar voor materiaalprijzen van 40 EUR per m² tot 60 EUR per m², bij schuine daken is het meestal logischer om het materiaal te kiezen op basis van de lokale omstandigheden.

Vraag: Welke eisen moeten worden gesteld?

Kostentracker-expert: Allereerst moet een wortelwerende laag aangebracht of aanwezig zijn - deze bitumenlagen maken meestal geen deel uit van de verpakkingen.

Overeenkomstige polymeerbitumenplaten kosten meestal ongeveer 10 EUR per m², terwijl de toepassing door de dakdekker gewoonlijk tussen 10 EUR per m² en 15 EUR per m² kost.

Randafwerking met plaatwerk brengt doorgaans kosten met zich mee van ongeveer 10 EUR per strekkende meter materiaal, de meeste dakdekkers rekenen ongeveer 40 tot 60 EUR per meter voor dergelijk werk.

kosten voor extensieve-daken-vergroening

Drainage is essentieel voor het goed functioneren van een groendak

Daarnaast moet de dakafvoer vaak worden aangepast - de kosten zijn afhankelijk van de benodigde inspanning en kunnen heel verschillend zijn.

Als het dak niet het vereiste draagvermogen heeft, moet het dienovereenkomstig worden verhoogd (als dat überhaupt mogelijk is). De kosten die hiervoor worden gemaakt, kunnen niet ineens worden genoemd, maar zijn altijd gebaseerd op het individuele geval en de situatie ter plaatse.

Dit geldt ook als er een dakterras moet worden gebouwd - ook hier kunnen zeer verschillende kosten ontstaan, afhankelijk van het gewenste ontwerp.

Als het groendak door het ambachtelijke bedrijf wordt geïnstalleerd, zijn de kosten van het werk meestal gebaseerd op de benodigde tijd - sommige bedrijven bieden ook vaste tarieven voor de aanleg van extensieve groendaken.

Vraag: Wat zijn de kosten voor het planten?

Kostentracker-expert: Voor extensieve groendaken worden in de regel complete plantpakketten met een verstandige mix van planten aangeboden.

U kunt gewoonlijk zaden voor vaste planten met platte ballen krijgen voor ongeveer 6 EUR per m² tot 8 EUR per m², met Sedumspruiten moet u meestal prijzen verwachten van ongeveer 2,50 EUR per m² sterk >.

De kosten van de meststof na toediening zijn gewoonlijk minder dan 1 EUR per m².

Vraag: Hoe kunnen de kosten voor extensieve groendaken worden verlaagd?

Cost tracker expert: enerzijds bieden veel gemeenten subsidies aan die al een waardevolle bijdrage kunnen leveren aan de kosten. De gemeente 'beloont' de aanleg van extra groen door de burgers. Sommige gemeenten betalen subsidies van tot 10 euro per m² of zelfs 20 euro per m² voor een groendak.

In ons kostenvoorbeeld zou de financiering de kosten voor ons groendak met tot 400 EUR hebben verlaagd.

Een andere subsidie ​​betreft de afvalwaterbijdrage: Een groendak wordt niet meer beschouwd als een 'afgedicht gebied' en wordt daarom niet meer meegenomen in gemeenten met een gesplitste afvalwaterbijdrage. Hierdoor kunnen de afvalwaterheffingen jaarlijks met een klein bedrag worden verlaagd, afhankelijk van de grootte van het groendakgebied. Theoretisch kan dit echter ook met andere opties worden bereikt - bijvoorbeeld door regenwater in huis te gebruiken of regenwater op te vangen in een stortbak.

Wie zijn groendak laat plaatsen in het kader van dakisolatie of dakrenovatie, profiteert uiteraard ook van de subsidies die beschikbaar zijn voor energiezuinige renovatie van de groendakconstructie. Dit zijn zowel laagrentende ontwikkelingsleningen als -subsidies.

In de meeste gevallen zal dit ook de optie zijn die het grootste kostenvoordeel biedt. Als dergelijke financiering kan worden verkregen, moet deze zeker worden gebruikt. Bij een gelijktijdige energetische renovatie kunnen de kosten voor het plaatsen van het groendak door de dakdekker ook iets lager uitvallen, aangezien de werkzaamheden bij het bouwen van het dak en het aanleggen van het groendak hand in hand gaan.