Extern thermisch isolatiesysteem: welke kosten zijn te verwachten?

thermische isolatie composiet systeemkosten

Als de thermische isolatienorm in oudere gebouwen verbeterd moet worden, wordt het leeuwendeel van de kosten veroorzaakt door de gevelisolatie. De "klassieker" in gevelisolatie is de bevestiging van een zogenaamd thermisch isolatie composietsysteem (ETICS). We wilden van de experts op het gebied van kostentracering weten welke kosten er voor dergelijke isolatie te verwachten zijn.

Vraag: Wat kost een ETICS?

Kostentracker expert: De kosten zijn uiteraard altijd gebaseerd op de individuele omstandigheden ter plaatse en op de gewenste of gewenste isolatiedikte op de gevel in elk individueel geval.

Voor isolatie waarmee de EnEV-waarden gehaald kunnen worden, moet u rekening houden met kosten van 100 EUR per m² tot 140 EUR per m² geveloppervlak. Dit is in de meeste gevallen een aanzienlijke kostenpost, maar heeft ook het meest blijvende effect op het energieverbruik van de woning.

Typisch in oude, ongeïsoleerde huizen gaat ongeveer 30% van de warmte verloren via de muuroppervlakken en ongeveer 12% van de warmte via de ramen. Afhankelijk van de constructie van de woning kan dit aanzienlijk meer zijn. Met gevelisolatie en de vernieuwing van de ramen kunnen warmteverliezen in huis met bijna 40% tot 50% worden beperkt. Dat kost echter dienovereenkomstig.

Kostenvoorbeeld uit de praktijk

We hebben een ETICS met 15 cm dikke polystyreenplaten bevestigd aan onze oudere eengezinswoning. De grootte van ons geveloppervlak is 120 m²

Postprijs
Steigerkosten860 EUR
Bevestig ETICS volledig met 15 cm polystyreen14.500 EUR
Totale kosten ermee15.360 EUR
Kosten per m² geveloppervlak128 EUR per m² gevel

De kosten voor een ETICS kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van de individuele lokale omstandigheden, het gebruikte isolatiemateriaal en de arbeidskosten die het bedrijf dat de werken uitvoert, vereist.

Vraag: Wat zijn de kosten van een ETICS?

Kostentracker-expert: de totale kosten voor een ETICS kunnen ruwweg worden aangenomen ongeveer 100 EUR per m² tot 150 EUR per m².

Afhankelijk van het type en de dikte van het gebruikte isolatiemateriaal (polystyreenpanelen van ongeveer 15 cm zijn gebruikelijk) en de individuele belasting kunnen de kosten dienovereenkomstig variëren. Vooral de situatie ter plaatse en de individuele omstandigheden op de gevel kunnen tot aanzienlijke kostenverschillen leiden.

Vergeet de steigerkosten niet. Over het algemeen worden ze ook berekend op basis van m² geveloppervlak. Afhankelijk van de plaats van opstelling en de gebruikte steiger variëren de kosten tussen ongeveer 6 EUR per m² en 12 EUR per m² geveloppervlak. Extra beveiligingsmaatregelen of langere stilstandtijden kunnen de kosten dan in individuele gevallen nog duurder maken.

Vraag: Waar zijn de kosten van een ETICS van afhankelijk?

thermische isolatie composiet systeemkosten
De kosten van thermische isolatie zijn afhankelijk van verschillende factoren.

Kostentracker-expert: de sleutel hier is:

  • de grootte van het geveloppervlak
  • de geselecteerde isolatiedikte (om de EnEV-specificaties te behalen of hogere waarden op aanvraag
  • het type gebruikte isolatiemateriaal
  • de individuele omstandigheden op de gevel (bestaande uitsteeksels, erkers, etc.)
  • de werkdruk voor het uitvoerende bedrijf
  • de benodigde arbeidskosten (prijsstelling)
  • of indien nodig een vast tarief tegen lage kosten kan worden onderhandeld
  • de mogelijke financiering

Vraag: Wat kosten alternatieven?

Kostentracker-expert: Een alternatief dat altijd het overwegen waard is, is isolatie met behulp van zogenaamde isoclinkers. Als ze worden geïnstalleerd door een gespecialiseerd bedrijf, kunnen kosten tussen ongeveer 160 EUR per m² en 190 EUR per m² worden verwacht, maar indien nodig kunnen ze ook zelf worden geïnstalleerd, de kosten zijn dan ongeveer ongeveer 50 EUR per m² tot 60 EUR per m² lager.

Het grote voordeel van een klinkergevel is dat het geveloppervlak (in tegenstelling tot bij ETICS) nooit meer geschilderd of gepleisterd mag worden. Al na enkele jaren, wanneer de ETICS-gevel moet worden geverfd, zijn de meerkosten van de Isoklinker-gevel al beloond. Als de klinker zelf wordt bevestigd, zijn de kosten niet hoger dan voor een ETICS van een gespecialiseerd bedrijf.

Meer informatie over de kosten van isolatie met Isoklinker leest u hier.

Vraag: Welke subsidies zijn mogelijk voor gevelisolatie?

Kostentracker-expert: voor gevelisolatie kan enkel de algemene KfW-financiering (programma 430) bekomen worden. Dit betekent dat 10% van de kosten bekostigd kan worden en 15% van de kosten ook gesubsidieerd kan worden bij een verbouwing naar een KfW efficiëntiehuis. Als alternatief biedt programma 152 ook de mogelijkheid van een laagrentende lening van KfW inclusief aflossingssubsidie ​​(7,5%).