Het huis schilderen - met deze kosten moet u rekening houden

huis-schilderkosten

Een gepleisterd huis heeft regelmatig een nieuwe verflaag nodig. In een interview legt de cost tracker expert uitgebreid uit met welke kosten je rekening moet houden bij het schilderen van de gevel en hoe je kosten kunt besparen.

Vraag: Waarom hebben huizen überhaupt een nieuwe verflaag nodig - en hoe vaak is dat nodig?

Kostentracker-expert: de buitenste verflaag op het pleisterwerk wordt meestal volledig blootgesteld aan het weer en verweert daarom na verloop van tijd. Het huis ziet er dan snel vervallen uit. Hoe lang dit duurt, hangt van veel factoren af.

Het is vooral belangrijk om de woning tijdig een nieuwe verflaag te geven, anders zal de pleister langzaam beschadigen door het weer. Ook het schilderij op het huis vervult een belangrijke beschermende functie. Als het schilderen te lang wordt uitgesteld, kan de pleister worden beschadigd en is opnieuw bepleisteren aanzienlijk duurder dan schilderen.

Vraag: Welke kosten zijn te verwachten voor een verflaag?

huis-schilderkosten

Prijzen vanaf 40 € per vierkante meter zijn gebruikelijk voor huisschilderijen

Cost tracker expert: er zijn natuurlijk altijd afwijkingen, afhankelijk van lokale omstandigheden. In de regel mag u in de meeste gevallen echter uitgaan van ongeveer 40 EUR per m² tot ongeveer 70 EUR per m² geveloppervlak.

Deze kosten zijn van toepassing als u een schildersbedrijf inhuurt. In bijzondere omstandigheden zijn afwijkingen van deze prijs naar boven of naar beneden echter heel goed mogelijk.

Een kostenvoorbeeld uit de praktijk:

De gevel van een kleine eengezinswoning van 50 m² wordt geverfd. Er wordt een schildersbedrijf aangesteld dat een eigen steiger heeft. Er wordt gekozen voor een matig dure kleur, de huiseigenaar kiest een standaard kleur als kleur. Voor de gevel zijn twee verflagen nodig, plus een primer en kleine reparaties aan de gevel.

Postprijs
Steigerkosten voor 1 week (montage, demontage en huur)540 EUR
Maskeerwerk180 EUR
Spatels265 EUR
primer45 EUR
Kleur (materiaalkosten)220 EUR
Kleur aanbrengenEUR 1.200
totale prijs2.470 EUR
Kosten per m²49,40 EUR

In dit geval zijn dit natuurlijk alleen monsterkosten die alleen gelden voor een specifieke verf en een specifiek huis. De kosten van schilderen kunnen aanzienlijk verschillen in andere gevallen en met andere lokale omstandigheden.

Vraag: Wat zijn de belangrijkste factoren die de kosten van het schilderen van het huis bepalen?

Kostentracker-expert: hier zijn een paar factoren waarmee u rekening moet houden:

  • de hoogte en grootte van de gevel
  • de staat van de gevel (vooral met betrekking tot bestaande schade)
  • het gekozen type kleur
  • het aantal benodigde verftoepassingen

Last but not least is de prijsstelling van het schildersbedrijf natuurlijk ook bepalend voor de uiteindelijke prijs. Hier kunnen aanzienlijke verschillen zijn.

Vraag: In hoeverre speelt de gevelmaat - en vooral de gevelhoogte - een rol?

huis-schilderkosten

Als een steiger nodig is, lopen de kosten vele malen op

Kostentracker-expert: het aantal vierkante meters van de gevel is het basisberekeningscriterium voor dergelijke werkzaamheden.

Men kan er echter altijd van uitgaan dat de prijs per vierkante meter altijd iets lager is voor grotere geveloppervlakken. Enerzijds komt dit doordat de inspanning voor de schilder bij grotere oppervlakten wordt verminderd, en tegelijkertijd worden de bijkomende kosten enigszins gerelativeerd.

Grofweg: aanvullend het schilderen van een extra 20 m² gevel is beduidend minder werk dan het schilderen van een oppervlakte van 20 m². Daarom zijn de prijzen per vierkante meter vaak wat lager voor grote oppervlakten.

De hoogte is bepalend voor de steigerkosten. Steigers worden sowieso doorgaans berekend op basis van het aantal vierkante meters ( ongeveer 5 EUR per m² tot 9 EUR per m² geveloppervlak), maar steigers worden vaak duurder op grotere hoogtes.

Vraag: dat is logisch. In hoeverre beïnvloedt de staat van de gevel de prijs?

Kostentracker-expert: hoe meer u moet invullen omdat de gevel in slechte staat verkeert, hoe duurder deze uiteraard zal zijn. De tijd die de schilder doorbrengt, speelt hier een rol.

In ons kostenvoorbeeld werd de plamuur forfaitair in rekening gebracht, omdat er maar een klein beetje gerepareerd hoefde te worden, was de tijd die nodig was voor de reparatiewerkzaamheden nog redelijk beperkt.

In andere gevallen kunnen deze kosten aanzienlijk hoger zijn. Met name complexe reparaties kunnen lang duren.

Vraag: Waarom is het gekozen type kleur belangrijk?

huis-schilderkosten

Bij het schilderen van uw huis loont het om te investeren in goede muurverf

Kostentracker-expert: Dit is om twee redenen het geval: enerzijds zijn kleuren natuurlijk anders duur, anderzijds hebben ze ook een andere dekking.

In de praktijk zal de schilder altijd een kleur gebruiken die bijzonder geschikt is voor de ondergrond. Bij sterk dekkende kleuren kan soms een tweede laag achterwege blijven. Zelfs als de kosten voor deze kleur 50% hoger waren, zou je hem uiteindelijk toch goedkoper krijgen: de meerkosten van ongeveer 110 EUR in ons kostenvoorbeeld zouden dan gecompenseerd worden door een arbeidsbesparing van ongeveer 400 EUR. In totaal zouden de totale kosten dan nog bijna € 300 lager zijn.

Welke kleur waar geschikt is, hangt echter altijd, zoals ik al zei, af van de respectievelijke omstandigheden en van het bestaande lakwerk.

Vraag: Wat kan schilderen duurder maken en wat kan het goedkoper maken?

huis-schilderkosten

Meerkleurige coatings zijn aanzienlijk duurder door de extra inspanning

Kostentracker-expert: het is beslist duurder wanneer een gevel complexer is om te schilderen - bijvoorbeeld vanwege verschoven kozijnen of algemeen gewenste kleurcontrasten.

In zo'n geval veroorzaakt de extra kleur niet alleen extra kosten, maar ook de veel grotere inspanning die gemoeid is met maskeren. Het schilderen is dan tijdrovender omdat de kleurcontrasten apart geschilderd moeten worden. Hier zijn aanzienlijk hogere kosten te verwachten.

Schilderen is bij bungalows vaak goedkoper: een bungalow heeft meestal geen steiger nodig, de gevel is goed bereikbaar. De inspanning is ook aanzienlijk minder bij het schilderen als u vanaf de grond kunt werken. Hier kunt u vaak aanmerkelijk lagere kosten verwachten dan bij een gewone eengezinswoning.

Zelfs een relatief goede staat van de gevel kan de kosten aanzienlijk verlagen. Als de schilder minder werk heeft, vraagt ​​hij ook minder geld.

Vraag: Hoe kunt u kosten besparen bij het schilderen van het huis?

Kostentracker-expert: Ten eerste door verschillende aanbiedingen te ontvangen en deze zorgvuldig te vergelijken. De prijsverschillen kunnen van bedrijf tot bedrijf vaak aanzienlijk zijn.

U kunt uw gevel natuurlijk ook zelf schilderen - dat scheelt het meeste geld. Op basis van ons kostenvoorbeeld zijn de enige factoren die overblijven de kosten voor de verf, de primer en de behoefte aan plamuur - in totaal ongeveer 300 EUR.

Als de woning het toelaat, kunt u een eenvoudige rolsteiger huren voor uw eigen werk - zo'n steiger is meestal beschikbaar vanaf ongeveer 120 EUR tot 150 EUR per week. Als dat niet mogelijk is, blijven de kosten voor normale steigers, in ons geval rond de 550 EUR.

De totale kosten zouden tussen de 420 EUR en 850 EUR liggen - een derde tot een zesde in vergelijking met de schilder. Het is het zeker waard, en de taak op zich is niet zo moeilijk - het schilderen van de gevel is ook prima mogelijk als doe-het-zelver.