Nachtverwarming achteraf inbouwen: welke kosten zijn te verwachten?

conversiekosten verwarming nachtopslag

De stookkosten van oude nachtverwarmers zorgen er vaak voor dat uw haren overeind gaan staan. Op een gegeven moment zullen velen het einde van hun geduld hebben bereikt en zullen ze gaan nadenken over het weggooien van de nachtaccumulator en deze om te bouwen naar een andere, meer energiebesparende verwarming. In ons interview bespreken we met de kostentracker welke mogelijkheden er zijn en welke kosten te verwachten zijn.

Vraag: Hoeveel kost het om een ​​oude nachtboiler om te bouwen naar een modern, energiebesparend verwarmingssysteem?

Kostentracker-expert: Allereerst doet zich een serieus probleem voor: Nachtboilers werken op elektriciteit, dus hebben ze geen warmwaterleidingen nodig. Wil je ombouwen naar muurradiatoren of vloerverwarming, dan moet je eerst het hele leidingwerk laten leggen. Dat is enorm duur, kosten in de range van 50 EUR per m² tot 80 EUR per m² woonoppervlak zijn op zijn minst te verwachten. Dan zijn er de kosten voor het gekozen verwarmingssysteem en de installatie ervan, hiervoor moet u minimaal ongeveer 10.000 tot 15.000 EUR plannen, afhankelijk van de grootte van de te verwarmen ruimte.

conversiekosten verwarming nachtopslag
Nachtverwarmers kunnen ook worden vervangen door elektriciteitskachels.

Een alternatief is om de oude nachtboiler te vervangen door een elektrische verwarming. De inspanning voor het achteraf installeren van een warmwatersysteem is niet meer nodig, er zijn alleen kosten voor de individuele radiatoren. Een goede optie voor elektrische verwarming kan infraroodverwarming zijn. Omdat het niet de kamerlucht verwarmt, maar alleen de mensen en objecten in de kamer, is het vaak een economisch alternatief, zelfs als de isolatienorm van het gebouw slecht is.

Kostenvoorbeeld uit de praktijk

We hebben een oude eengezinswoning geërfd met 120 m² woonoppervlak, die nog is uitgerust met nachtopslagverwarming. Als onderdeel van de volledige renovatie hebben we de oude nachtboiler verwijderd en een moderne condensatieketel op gas geplaatst. Een schoorsteen is er nog, maar moet worden gerenoveerd.

Postprijs
Installatie van leidingwerk (warmwaterleidingsysteem) en wandverwarmingselementEUR 9.200
Uitbreiding en verwijdering van nachtboilers1.150 EUR
Gasaansluitingskosten2.100 EUR
Condensatieketel op gas4.200 EUR
BufferopslagEUR 1.200
Installatie en aansluiting van gasverwarming2.800 EUR
Installatie van condensatietechniek en renovatie van schoorstenen2.400 EUR
Kosten voor hydraulische inregeling van het verwarmingssysteem (verplicht)460 EUR
totale prijs€ 23.510
Financiering (10% van de kosten door KfW)min € 2.350, -
kosten voor eigen rekeningEUR 21.160
eigen kosten per m² woonoppervlak176,33 EUR per m²

De hier getoonde kosten hebben betrekking op een specifiek individueel geval voor het ombouwen van een nachtboiler naar een moderne gascondensatieketel met wandradiatoren. Afhankelijk van de gekozen verwarmingstechniek, de geselecteerde apparaten en de individuele lokale omstandigheden kunnen de kosten voor montage achteraf ook aanzienlijk variëren.

Vraag: In welke prijsklasse zijn de kosten voor het ombouwen van een nachtboiler naar moderne verwarmingstechniek grofweg?

conversiekosten verwarming nachtopslag
De kosten van aanpassing achteraf zijn afhankelijk van verschillende factoren.

Kostentracker-expert: de meest kosteneffectieve optie voor de retrofit zou zeker zijn om gewoon gewone elektrische radiatoren te installeren. Hiervoor is geen warmwaterinstallatie nodig, maar de verwarmingskosten zouden - vooral in slecht geïsoleerde gebouwen - slechts onbeduidend dalen, waardoor het werkelijke doel niet zou worden bereikt. U moet rekening houden met kosten van ongeveer 300 à 500 EUR voor elke benodigde radiator.

Als het doel is om de verwarmingskosten te verlagen, is een goed geplande en verstandig bediende infraroodverwarming de beste manier om de oude nachtboiler te vervangen. De installatie-inspanning voor een normale eengezinswoning met 140 m² woonoppervlak bedraagt ​​ongeveer EUR 6.000 . Infraroodstralers kunnen naar behoefte zeer snel worden in- en uitgeschakeld (wanneer u zich in de kamer bevindt). Als u dit op een verstandige manier doet, kunt u aanzienlijke kosten besparen in vergelijking met traditionele elektriciteitsverwarming.

Als u wilt overschakelen op warmwaterverwarming, zijn de kosten altijd vele malen hoger. Naast de eerst te dragen kosten voor het leidingwerk en de radiatoren (minimaal € 50, - per m² tot € 80, - per m² woonoppervlakte), zijn de kosten voor de verwarmingsinstallatie zelf (€ 10.000 à € 15.000, afhankelijk van de gebruikte verwarmingstechniek) en eventueel ook de Kosten voor de levering van verwarmingsmedium of de opslag van verwarmingsmedium (olietank, gasaansluiting, opslag van pellets of houtsnippers, etc.) worden berekend. Als er geen schoorsteen is, moet deze ook achteraf worden uitgerust met veel soorten verwarming. Dit verhoogt dan de kosten nog verder.

Totale kosten in de range van minimaal 20.000 EUR kunnen in ieder geval worden aangenomen, in veel gevallen zal dit aanzienlijk hoger zijn.

Zet nachtopslagverwarming om in het appartementsgebouw

Een cv-installatie kan alleen worden omgebouwd tot een woonhuis als de verhuurder ervoor zorgt. Niet alle verhuurders zijn daartoe bereid vanwege de hoge kosten - de stookkosten hebben geen directe invloed op hen, die worden betaald door de huurders. De kosten voor het ombouwen van de verwarming zouden wettelijk echter 11% van de jaarlijkse huur moeten bedragen.

Ook als u als individuele huurder uw nachtaccumulator wilt ombouwen, heeft u toestemming van de verhuurder nodig. Als er een schoorsteen is, kan de installatie van een gasverwarmingsinstallatie een goed idee zijn, maar ook hier is de inspanning meestal aanzienlijk, zelfs voor middelgrote appartementen.

Indien nodig kunnen de huurders met de verhuurder een retrofit afspreken - welke kosten dan voor de individuele huurder worden gemaakt, hangt grotendeels af van de individuele situatie en de gemaakte afspraken per geval.

Vraag: Waarvan zijn de kosten voor het achteraf inbouwen van een nachtboiler?

conversiekosten verwarming nachtopslag
De kosten van aanpassing achteraf zijn afhankelijk van verschillende factoren.

Kostentracker-expert: relevant hier is:

  • de grootte van de te verwarmen ruimte (leefruimte)
  • de verwarmingstechnologie die als vervanging wordt gebruikt
  • of ter vervanging een verwarmingssysteem op elektriciteit of warm water moet worden geïnstalleerd
  • in het geval van een huurwoning: het door de verhuurder gekozen alternatief en de hoogte van de toegekende kosten in elk individueel geval
  • de afschrijvingstermijn (afhankelijk van de verwarmingsbehoefte in individuele gevallen)

Vraag: Hoe worden de kosten voor een nieuw, modern verwarmingssysteem terugverdiend en hoeveel lager zijn de verwarmingskosten?

Kostentracker-expert: uitgaande van een bepaalde verwarmingsbehoefte (in kWh / jaar), zijn de kosten altijd afhankelijk van de gebruikte verwarmingstechnologie.

Bij verwarming met elektriciteit van een nachtboiler kan men uitgaan van 0,22 EUR per kWh warmte, bij verwarming op gas 0,06 EUR per kWh warmte. Pellets en houtsnippers verwarmingssystemen zijn de goedkoopste, ze veroorzaken slechts kosten van ongeveer 0,035 EUR tot 0,05 EUR per kWh verwarmingsenergie.

Ook moet er rekening mee worden gehouden dat nachtboilers warmte veel minder efficiënt opwekken en dat de kosten dan 10% tot 15% hoger kunnen zijn, zeker als de systemen oud zijn.

Omgekeerd zijn de kosten voor moderne condenserende verwarmingssystemen (theoretisch rendement tot 110%) ongeveer 10% tot 15% lager dan voor andere verwarmingssystemen, en mogelijk zelfs iets meer.

conversiekosten verwarming nachtopslag
Gasverwarming is aanzienlijk goedkoper dan verwarming op elektriciteit.

Als je kijkt naar de verhouding stookkosten, dan bespaart gasverwarming je al ongeveer 3/4 van de totale stookkosten. De verwarmingsbehoefte in een gebouw dat slechts licht of helemaal niet geïsoleerd is, ligt tussen ongeveer 150 kWh / m² per jaar en maximaal 200 kWh / m² per jaar.

Met 120 m² woonoppervlak resulteert dit in een jaarlijkse warmtebehoefte van 18.000 kWh en 24.000 kWh. Het kostenverschil in jaarlijkse stookkosten tussen gasverwarming en nachtopslagverwarming bedraagt ​​dan al rond de 2.900 euro tot 3.900 euro per jaar.

Dit zorgt ervoor dat zelfs hoge investeringskosten zeer snel kunnen worden terugverdiend.

Zelfs als de nachtboiler zou worden vervangen door gasverwarming in een huurappartement van 75 m², zouden de verwarmingskosten gemiddeld met ongeveer 100 euro per maand worden verminderd. Het ombouwen van de nachtboiler is dan ook praktisch altijd de moeite waard; de kosten zijn binnen enkele jaren terugverdiend.