Schoorsteenvegers - welke kosten zijn realistisch?

kosten schoorsteenveger

Sinds de wijziging van de Chimney Sweep Crafts Act 2008 zijn de schoorsteenvegersrekeningen erg verwarrend geworden en bestaat er veel onduidelijkheid over de kosten die moeten worden berekend voor normale veegdiensten. In ons interview werpt de cost tracker-expert enig licht op de duisternis en legt hij uit welke kosten doorgaans worden gemaakt.

Vraag: Wat is de reden voor de drastisch gewijzigde kosten na 2008?

Kostentracker-expert: er is eigenlijk niets veranderd in die zin dat de kosten aanzienlijk zijn gestegen of veranderd. Alleen de wet op de ambachtelijke schoorsteenvegers (SchfgHwG) is gewijzigd.

Sinds 2008 is bepaald dat de verantwoordelijke wijkschoorsteenveger nog steeds verantwoordelijk is voor de soevereine taken, maar de handmatige werkzaamheden op het gebied van schoonmaken, meten of controleren kunnen worden uitgevoerd door elke andere schoorsteenveger die de huiseigenaar vrij kan kiezen. .

Dit betekent nu vaak dat de "oude" schoorsteenveger beide blijft doen - het soevereine werk en het handmatige werk, maar twee verschillende facturen afgeeft. In een of ander geval kunnen individuele diensten twee keer in rekening worden gebracht, wat vervolgens de kosten van de schoorsteenveger voor huiseigenaren verhoogt.

De soevereine taken die alleen de schoorsteenveger van het district mag uitvoeren, zijn onder meer:

  • de uitvoering van de openhaardtentoonstelling
  • het uitgeven en wijzigen van kennisgevingen voor open haarden
  • het stofboek bewaren
  • Acceptatie opbouwen volgens de staatswet

De volgende taken worden daarentegen als gratis taken beschouwd:

  • Werk meten
  • Schoonmaakwerkzaamheden
  • Controles (ofwel volgens KÜO of volgens de 1e BImSchV)

Er zijn vaste prijzen voor soevereine taken, die zijn vastgelegd in het zogenaamde veeg- en inspectiereglement (KÜO). Al het werk wordt daar gespecificeerd met bepaalde puntwaarden (werkwaarde, AW). De AW wordt omgerekend naar bedragen volgens een vast tarief dat van tijd tot tijd wordt aangepast.

kosten schoorsteenveger

De kosten van een schoorsteenveger kunnen variëren

Voor de gratis taken wordt echter een gewone factuur uitgeschreven. Hoeveel de schoorsteenveger voor dergelijke diensten nodig heeft, bepaalt hij volgens de wet - en ook door de KÜO. Met de scheiding in een soevereine en een vrije ruimte was het de bedoeling om vooral op dit gebied vrije concurrentie mogelijk te maken, wat de huiseigenaar de mogelijkheid biedt om voor de inspectie- en schoonmaakwerkzaamheden een goedkopere schoorsteenveger te kiezen - maar slechts enkelen maken hiervan gebruik.

Sindsdien hebben velen geklaagd dat de kosten voor de schoorsteenveger in het algemeen zouden zijn gestegen en dat de rekeningen erg verwarrend zijn.

Vraag: Wat kost de schoorsteenveger in het algemeen?

Kostentracker-expert: dat kun je niet over de hele linie zeggen, omdat in elk geval verschillende activiteiten in verschillende mate worden uitgevoerd.

Bovendien worden de arbeidswaarden verschillend in geld omgezet, afhankelijk van de federale staat - afhankelijk van de federale staat komt een arbeidswaarde (AW) overeen met tussen 0,92 EUR en 1,01 EUR. Afhankelijk van de deelstaat wordt de toewijzing volgens puntwaarden ook anders uitgevoerd - in de ene staat wordt de rit berekend aan de hand van puntwaarden, in een andere niet.

Maar als het om freelanceactiviteiten gaat, heeft elke schoorsteenveger zijn eigen prijzen, die kunnen variëren van schoorsteenveger tot schoorsteenveger en die ook per regio verschillen.

Over het algemeen kunt u in een eengezinswoning met een normale verwarmingsinstallatie ervan uitgaan dat een bezoek aan de schoorsteenveger ongeveer € 60 tot € 150 kost. In de meeste gevallen komt de schoorsteenveger één keer per jaar.

Twee kostenvoorbeelden uit de praktijk

Kostenvoorbeeld 1:

Eengezinswoning met gasverwarming, er is ook een open haard in de woonkamer. In dit geval komt de schoorsteenveger twee keer per jaar.

Postprijs
Basisforfait voor vegen (tweemaal)25.09 EUR
Schoorsteenveger (tweemaal), schoorsteen tot 10 m hoogEUR 30,54
Metingen - basistarief23,72 EUR
Uitlaatgaspadtest volgens KÜO met CO-meting21,13 EUR
Rookgasverliesmeting volgens 1. BImschV8,87 EUR
Totale kosten per jaar134,98 EUR
inclusief btw146,85 EUR

Kostenvoorbeeld 2:

Eengezinswoning met gewone gasverwarming. De schoorsteenveger komt hier maar één keer per jaar.

Postprijs
Basisprijs voor vegen inclusief reizen23,72 EUR
Schoorsteenveger, schoorsteen tot 10 m hoog4.09 EUR
Uitlaatgaspadtest volgens KÜO met CO-meting voor 1e haard20,93 EUR
Rookgasverliesmeting volgens 1. BImschV8,87 EUR
Totale kosten per jaar57.52 EUR
inclusief btw68.45 EUR

Dit zijn slechts enkele voorbeelden van schoorsteenvegerservices door een bepaalde schoorsteenveger voor freelanceactiviteiten. Voor andere schoorsteenvegers kunnen de kosten afwijken van deze voorbeeldkosten.

Vooral het eerste voorbeeld laat zien dat meer dan één verwarmings- of verbrandingssysteem natuurlijk extra kosten met zich meebrengt.

Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor de schoorsteenveger doorgaans afhankelijk?

Kostentracker-expert: hierbij moet je altijd onderscheiden of het vrij werk of soeverein werk is.

Bij het vrije werk spelen het volgende een rol:

  • de uitgevoerde reinigingsprestaties
  • de uitgevoerde metingen
  • of het nu de eerste of de tweede open haard is

In het geval van soeverein werk zijn de kosten puur gebaseerd op de werkwaarden toegekend in de KÜO, die bedoeld zijn voor deze diensten.

Vraag: Hoeveel kost het schoonmaken van een schoorsteen gewoonlijk?

kosten schoorsteenveger

Bij hogere schoorstenen worden toeslagen berekend

Kostentracker expert: afhankelijk van de prijs van een schoorsteenveger en het aantal bezoeken, moet u meestal tussen de 30 EUR en 60 EUR per jaar rekenen voor de schoonmaakdiensten.

Schoorsteenvegers rekenen hier altijd net even anders uit. Deze informatie geldt voor schoorstenen tot 10 m hoog, wat sowieso zelden wordt overschreden in eengezinswoningen. Als een schoorsteen nog hoger is, worden er duurdere tarieven gehanteerd.

Vraag: Welke metingen worden doorgaans uitgevoerd?

Kostentracker-expert: de KÜO schrijft voor dat er met regelmatige tussenpozen (meestal jaarlijks) twee basismetingen moeten worden uitgevoerd:

  • de bepaling van uitlaatgasverliezen
  • de controle van de uitlaatgasroute

De meting van het uitlaatgasverlies is de eenvoudigste van de twee metingen, die meestal niet veel kost. Schoorsteenvegers rekenen doorgaans tussen 8 EUR en 10 EUR.

De rookgasroutecontrole vindt altijd plaats bij de eerste haard met CO-meting. Dezelfde meting wordt uitgevoerd voor andere haarden. Alleen bij verwarmde opslagtanks voor huishoudelijk water vervalt in dit geval de CO-meting.

Voor de rookgasroutecontrole met CO-meting moet u doorgaans tussen 20 EUR en 30 EUR rekenen, zonder CO-meting aan de drinkwateropslagtank liggen de kosten meestal tussen 10 EUR en 15 EUR. EUR minder.

In dit gebied is de prijsstelling van de individuele schoorsteenvegers ook gratis - metingen kunnen daarom voor verschillende schoorsteenvegers anders kosten.

Als u iemand anders dan de verantwoordelijke wijkschoorsteenveger de opdracht geeft de werkzaamheden uit te voeren, vult hij of zij de verkregen gegevens in op een formulier en geeft dit formulier samen met de bewijsstukken door aan de verantwoordelijke wijkschoorsteenveger. Er zijn meestal geen kosten aan verbonden.

De verzending is nodig omdat de schoorsteenveger van het district verplicht is de gegevens in het stofboek in te voeren (soevereine taak).

Vraag: Wat zijn de kosten van diensten na de KÜO die daar worden geleverd met arbeidswaarden?

Kostentracker-expert: de individuele opdrachten verschillen altijd een beetje afhankelijk van de federale staat - de verschillen zijn echter meestal niet ernstig.

In de volgende tabel ziet u een overzicht van de kosten volgens KÜO, die doorgaans in rekening worden gebracht:

krachtArbeidswaarden
Kennisgeving voor open haarden uitgeven of wijzigen10 AW
Geef of verander een open haardenbericht als er meer dan 3 open haarden zijn2 AW's per extra haard, in totaal maximaal 30 AW's
extra uitgave van een open haardmelding2 AW
Schoorsteenkeuring basiswaarde per gebouw incl. 1e gebruikseenheid11,7 AW
Basiswaarde voor elke gebruikseenheid4,0 AW
Openhaard inspectie rookgasafvoersysteem per meter hoogte1,0 AW
Openhaardshow voor uitlaatsystemen buiten het gebouwmaximaal 3 AWs
Openhaardshow per open haard6 AW
Toeslag voor moeilijk bereikbare gebouwen0,7 AW
Toeslag voor het bekijken van de haard buiten de gebruikelijke tijden van de dag50%
Toeslag op zon- en feestdagen100%
Openhaardinspectie Controle van de brandstofvochtigheid6 AW
Controleer naleving van grenswaarden, typeplaatje3 AW
Centrale verwarming controlerentot 4 AW
Controleer de buisisolatie en zet de ketel stil3 AW
Oorzaak controles0,8 AW per werkminuut
kosten schoorsteenveger

De schoorsteen moet regelmatig worden gecontroleerd

Zoals reeds vermeld, komt één AW overeen met tussen 0,92 EUR en 1,01 EUR afhankelijk van de federale staat.

Wat niet langer tot de officiële taken van de schoorsteenveger behoort, is controleren of de voorgeschreven data voor de vuurshow worden nageleefd. Als huiseigenaar dien je zelf de opdracht te verzorgen. Een vuurshow mag u niet op tijd missen - anders moet u rekening houden met hoge boetes.

Vraag: Kunnen de kosten van schoorsteenveger worden afgetrokken van de belasting?

Kostentracker-expert: In de tussentijd zijn de volledige kosten voor de schoorsteenveger fiscaal aftrekbaar als ambachtskosten, inclusief de meet- en inspectiediensten.

Dat was voorheen niet het geval - vanaf 2014 konden alleen de soevereine taken worden ingetrokken, maar dat hebben de belastingkantoren nu weer veranderd.

Het is echter belangrijk dat de bedragen niet contant betaald moeten worden (zoals bij alle andere ambachtsdiensten die u wilt aftrekken), maar moeten worden overgemaakt.

Vraag: Hoe groot zijn de verschillen in kosten voor de individuele schoorsteenvegers?

Kostentracker-expert: het creëren van een vrije keuze van schoorsteenvegers voor huiseigenaren voor alle handmatige (gratis) diensten heeft niet zoveel concurrentie gecreëerd als eerder werd verwacht. Er zijn echter enkele schoorsteenvegers die hun diensten tegen redelijk betaalbare prijzen aanbieden. Elke huiseigenaar moet echter voor zichzelf beslissen of het de moeite waard is om prijzen te vergelijken.

Vraag: Wie betaalt eigenlijk de schoorsteenveger - huurder of verhuurder?

Kostentracker-expert: in de regel zijn de kosten voor het schoonmaken van de schoorsteen reguliere kosten die in de energierekening worden verrekend.

De kosten van een openhaardshow zijn ook ‘verdeelbaar’ en worden dus verrekend in de exploitatiekostenfactuur en pro rata gedragen door alle huurders.

Bij cv-installaties worden deze kosten meestal weergegeven op de verwarmingsfactuur, bij gasverwarmingsinstallaties of een enkele oven worden ze meestal als een aparte kostenpost op de exploitatiekostenfactuur opgenomen.