Vraaggestuurd energiecertificaat: welke kosten moet u berekenen?

vraaggeoriënteerde-energiecertificaatkosten

De EnEV (Energy Saving Ordinance) in Duitsland schrijft voor dat er voor elk gebouw een energiepas moet zijn die informatie geeft over het energieverbruik. Het legitimatiebewijs moet altijd worden getoond aan zowel potentiële kopers als huurders. Er zijn echter verschillende ID's vereist voor verschillende soorten gebouwen. Wat een vraaggestuurde energiepas (energievraagpas) kost, leest u in ons interview bij de kostentracker-expert.

Vraag: Wat kost het vraaggestuurde energiecertificaat?

Kostentracker expert: Allereerst moet je de vraag duidelijk maken of het vraaggestuurde energiecertificaat überhaupt nodig is - of dat het aanzienlijk goedkopere verbruiksgebaseerde energiecertificaat (energieverbruikscertificaat) niet voldoende. Dat is altijd afhankelijk van het type gebouw, de energetische staat en het bouwjaar van het gebouw.

Bij bijvoorbeeld bedrijfsonroerend goed heb je altijd de vrije keuze welke van de twee identiteitskaarten je kiest. Voor oude gebouwen (gebouwd voor 2008) is het goedkope verbruikscertificaat meestal voldoende - tenzij het gebouw minder dan 5 wooneenheden heeft en voldoet aan de eisen van de thermische isolatie-verordening van 1977, dan is het energie-eiscertificaat moet hier ook worden aangevraagd. Voor nieuwbouw gebouwd na 2008 is het altijd verplicht om het duurdere energie-eis certificaat aan te vragen.

vraaggeoriënteerde-energiecertificaatkosten
De kosten van het vraaggestuurde energiecertificaat zijn grotendeels afhankelijk van waar u het aanvraagt.

Is deze vraag eenmaal opgehelderd, dan zijn de kosten voor het vraaggestuurde energiecertificaat altijd afhankelijk van bij wie je het aanvraagt. De wet geeft iedereen die energiecertificaten mag afgeven de vrije hand bij het bepalen van de prijzen die daarvoor in rekening worden gebracht. De kosten kunnen dus enigszins verschillen van exposant tot exposant.

Kosten in de orde van grootte van ongeveer € 400 tot € 500 zijn gebruikelijk. Bovendien kan er ongeveer 50 EUR in rekening worden gebracht per wooneenheid.

Individuele geautoriseerde exposanten kunnen het energiebehoefte-certificaat ook tegen iets lagere kosten afgeven, maar dit komt zelden voor als de exposanten daadwerkelijk geautoriseerd zijn. (Als iemand een energiebehoefte-certificaat afgeeft zonder wettelijke toestemming, is het niet geldig!).

Bepaling voor nieuwbouw

vraaggeoriënteerde-energiecertificaatkosten
De nodige onderzoeken voor het energiecertificaat worden vaak uitgevoerd door de architect.

Omdat voor elk huidig ​​nieuw gebouw vanaf het begin ook een energievraagcertificaat vereist is, worden de nodige berekeningen direct door de architect uitgevoerd in de planningsfase van het gebouw en wordt het energievraagcertificaat voorbereid tijdens de planningsfase. De kosten voor de creatie worden vervolgens opgenomen in de architectenvergoeding.

Indien dit in individuele gevallen niet het geval is (bijvoorbeeld bij een geprefabriceerde woning), dan moet na oplevering ook apart een energiebehoeftecertificaat worden aangevraagd. Als gebouweigenaar moet u altijd in het bezit zijn van een geldig energiecertificaat.

Dubieuze aanbiedingen

Als het aanmaken van een energiebehoefte-certificaat wordt aangeboden voor minder dan 300 EUR, moet je zeker nagaan of de aanbieder wettelijk gerechtigd is om een ​​energiecertificaat af te geven. Bij veel zeer goedkope aanbiedingen is dat niet het geval - en het ontvangen energiecertificaat is waardeloos en ongeldig.

Indien nodig kunt u ook schriftelijke toestemming krijgen voor de afgifte van energiecertificaten. Iedereen die bevoegd is om deze af te geven, moet over een dergelijke vergunning beschikken.

Sample kosten

Voor een appartementsgebouw (oud gebouw) met 3 wooneenheden willen we een energiebehoefte certificaat laten afgeven. Omdat ons woongebouw niet voldoet aan de eisen van de WSchV 1977, hebben we absoluut een vraaggericht energiecertificaat nodig.

Postprijs
op behoeften gebaseerde identificatie - creatie420 EUR
plus voor 3 wooneenheden150 EUR
Totale kosten ermee570 EUR

De hier getoonde kosten gelden alleen voor een specifieke exposant en een specifiek gebouw. In andere gevallen kunnen de kosten iets afwijken.

Vraag: Wat bepaalt de kosten van een energiebehoefte-certificaat?

vraaggeoriënteerde-energiecertificaatkosten
De kosten voor het energiecertificaat worden grotendeels bepaald door de opgenomen wooneenheden.

Cost Tracker Expert: de kosten zijn afhankelijk van:

  • de prijsstelling van de respectievelijke exposant
  • het aantal wooneenheden in het gebouw
  • Eventueel kleine meerkosten om te controleren of aan de WSchV 1977 wordt voldaan (bepaling op basis van wanddikte, componentberekening etc.), maar niet noodzakelijkerwijs in alle gevallen in rekening te brengen